3 rue du Forez, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Forez, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 27.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 rue du Forez, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone La Ribeyre-Loubatières.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzon à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 562 mètres
- - Collège La Ribeyre à 553 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 412 mètres
Ventes au 3 rue du Forez
Les 2 ventes au 3 rue du Forez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Forez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Forez dans son marché local
Prix du 3 rue du Forez par rapport à la voie
Sur rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 3 rue du Forez se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Forez par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Forez se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 30.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
