2 rue du Gimel, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Gimel, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 rue du Gimel, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 509 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Gimel
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Gimel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Gimel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Gimel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Gimel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Gimel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Gimel dans son marché local
Prix du 2 rue du Gimel par rapport à la voie
Sur rue du Gimel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 rue du Gimel se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Gimel par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Gimel se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 22.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
