10 bis rue Franche, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue Franche, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°10 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis rue Franche, 63800 Cournon-d'Auvergne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 726 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 148 mètres
Ventes au 10 bis rue Franche
Une vente a été recensée au 10 bis rue Franche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis rue Franche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue Franche dans son marché local
Prix du 10 bis rue Franche par rapport à la voie
Sur rue Franche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 10 bis rue Franche se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue Franche par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis rue Franche se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 18.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis rue Franche à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 10 bis rue Franche est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
