15 rue Georges Buffon, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Georges Buffon, 63800 Cournon-d'Auvergne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Laennec à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Descartes à 517 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 15 rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 15 rue Georges Buffon se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Georges Buffon par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue Georges Buffon se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 63.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Georges Buffon à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 15 rue Georges Buffon est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
