10 rue Jean Racine, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°8 et de 2.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 10 rue Jean Racine, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone Val d'Allier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1868 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique René Descartes à 713 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 688 mètres
Ventes au 10 rue Jean Racine
Les 3 ventes au 10 rue Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 10 rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 10 rue Jean Racine se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Jean Racine par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Jean Racine se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 1.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
