2 rue Pierre Brossolette, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Pierre Brossolette, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteix à 240 mètres
- - Sarliève - Cournon à 716 mètres
Ventes au 2 rue Pierre Brossolette
Les 6 ventes au 2 rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Pierre Brossolette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 2 rue Pierre Brossolette se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Pierre Brossolette par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Pierre Brossolette se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 50.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Pierre Brossolette à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé au 2 rue Pierre Brossolette est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
