2 rue Saint-Esprit, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 2 rue Saint-Esprit, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 870 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 249 mètres
Ventes au 2 rue Saint-Esprit
Une vente a été recensée au 2 rue Saint-Esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Saint-Esprit, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Saint-Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 2 rue Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur rue Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 rue Saint-Esprit se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Saint-Esprit par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint-Esprit se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 16.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
