7 rue Saint-Esprit, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 rue Saint-Esprit, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 837 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Saint-Esprit, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Saint-Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Saint-Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 7 rue Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur rue Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 7 rue Saint-Esprit se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Saint-Esprit par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Saint-Esprit se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 24.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
