23 rue Victor Hugo, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 23 rue Victor Hugo, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Zone Val d'Allier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1172 mètres
- - Collège La Ribeyre à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 805 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 942 mètres
Ventes au 23 rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 23 rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 23 rue Victor Hugo se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Victor Hugo par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Victor Hugo se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 3.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
