38 Avenue de la Gare, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue de la Gare, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Courpière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 11 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1065 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1014 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 164 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 38 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 513 €/m². Avec un prix moyen de 505 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des appartements atteint 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Gare se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Courpière et 76.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courpière a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 24.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023 à 498 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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