40 Avenue de la Gare, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de la Gare, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Courpière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 11 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1084 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1033 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 513 €/m². Avec un prix moyen de 450 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des appartements atteint 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Gare se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Courpière et 79.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courpière a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 24.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023 à 498 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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