2 Avenue Fléming, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fléming, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Fléming, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 409 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 369 mètres
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fléming
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fléming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Fléming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Fléming, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fléming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fléming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fléming dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fléming par rapport à la voie
Sur Avenue Fléming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Avenue Fléming se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fléming par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fléming se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Courpière et -42.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 2 Avenue Fléming à Courpière, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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