18 Avenue Henri Pourrat, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Pourrat, affiche un prix moyen de 621 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Henri Pourrat, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 843 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0787 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0789 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0788 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachamp à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1125 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1082 mètres
- - Ecole maternelle à 660 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Henri Pourrat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Henri Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Henri Pourrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Henri Pourrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Pourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Pourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Pourrat dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Pourrat par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Pourrat, le prix moyen des appartements s'établit à 619 €/m². Avec un prix moyen de 621 €/m², le 18 Avenue Henri Pourrat se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Pourrat par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des appartements atteint 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Henri Pourrat se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Courpière et 65.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Henri Pourrat à Courpière
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Henri Pourrat est de 9.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Courpière, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courpière a augmenté de 14.61 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023 à 498 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 582 €/m² sur la période récente.
