38 Avenue Henri Pourrat, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Henri Pourrat, affiche un prix moyen de 838 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°36 bis et du 0.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Avenue Henri Pourrat, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachamp à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1105 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1068 mètres
- - Ecole maternelle à 746 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Henri Pourrat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Henri Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Henri Pourrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue Henri Pourrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Henri Pourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Henri Pourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Henri Pourrat dans son marché local
Prix du 38 Avenue Henri Pourrat par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Pourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 38 Avenue Henri Pourrat se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Henri Pourrat par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Henri Pourrat se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Courpière et -48.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.14 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
