29 Avenue Jean Jaurés, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 618 €/m², identique à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Jean Jaurés, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Thiers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellime à 1032 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1272 mètres
- - Ecole maternelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 618 €/m². Avec un prix moyen de 618 €/m², le 29 Avenue Jean Jaurés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jean Jaurés par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des appartements atteint 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Jean Jaurés se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Courpière et 65.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Jean Jaurés à Courpière
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Jean Jaurés est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courpière, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courpière a augmenté de 14.61 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023 à 498 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 582 €/m² sur la période récente.
