18 Place de la Libération, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 673 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place de la Libération, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Courpière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 917 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 869 mètres
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 29 mètres
Ventes au 18 Place de la Libération
Une vente a été recensée au 18 Place de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 18 Place de la Libération se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la Libération par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des appartements atteint 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la Libération se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Courpière et 62.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place de la Libération à Courpière
Le loyer moyen estimé au 18 Place de la Libération est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Courpière, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courpière a augmenté de 14.43 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023 à 498 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 582 €/m² sur la période récente.
