2 Rue de la Goutte, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Goutte, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Goutte, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Goutte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Goutte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Goutte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Goutte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Goutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue de la Goutte se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Goutte par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Goutte se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -9.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
