2 Rue du Docteur Gadrat, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Gadrat, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du Docteur Gadrat, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rioux à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellime à 786 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 936 mètres
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Gadrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Gadrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gadrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gadrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Gadrat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Gadrat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gadrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue du Docteur Gadrat se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Gadrat par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Gadrat se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -15.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
