31 Rue Honoré de Balzac, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°56 et du 16.72 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue Honoré de Balzac, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachamp à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 592 mètres
Ventes au 31 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 31 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 31 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 31 Rue Honoré de Balzac se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Honoré de Balzac par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Honoré de Balzac se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Courpière et -31.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.14 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
