44 Rue Honoré de Balzac, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°48 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 44 Rue Honoré de Balzac, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachamp à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 969 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Honoré de Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 44 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 44 Rue Honoré de Balzac se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Honoré de Balzac par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Honoré de Balzac se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Courpière et -41.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
