8 Rue Honoré de Balzac, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 Rue Honoré de Balzac, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Courpière.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachamp à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 798 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 365 mètres
Ventes au 8 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 8 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Honoré de Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 8 Rue Honoré de Balzac se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Honoré de Balzac se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Courpière et -37.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
