12 Rue Jean Jacques Rousseau, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 855 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachamp à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1173 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1130 mètres
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Courpière et -47.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
