14 Rue Jean Moulin, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 647 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Moulin, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Courpière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1159 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1104 mètres
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre à 328 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 14 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 637 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 14 Rue Jean Moulin se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Moulin par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des appartements atteint 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Moulin se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Courpière et 63.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Moulin à Courpière
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Moulin est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Courpière, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courpière a augmenté de 14.43 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023 à 498 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 582 €/m² sur la période récente.
