2 Chemin de l’Échallier, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Échallier, affiche un prix moyen de 1 595 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l’Échallier, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Culhat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Échallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Échallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Échallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Échallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Échallier dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Échallier par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Échallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Chemin de l’Échallier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Échallier par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Échallier se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Culhat et -21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 2 Chemin de l’Échallier à Culhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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