5 Chemin des Petits Bois, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Petits Bois, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Petits Bois, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Culhat.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Petits Bois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Petits Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Petits Bois dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 5 Chemin des Petits Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Petits Bois par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Petits Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Culhat et -11.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 5 Chemin des Petits Bois à Culhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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