2 Impasse de la Pichotte, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pichotte, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Pichotte, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Culhat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Pichotte
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Pichotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pichotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Pichotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pichotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pichotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pichotte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pichotte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pichotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Impasse de la Pichotte se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pichotte par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pichotte se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Culhat et -15.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 2 Impasse de la Pichotte à Culhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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