4 Impasse des Parlants, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Parlants, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Parlants, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Culhat.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Parlants
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Parlants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Parlants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Parlants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Parlants dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Parlants par rapport à la voie
Sur Impasse des Parlants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 4 Impasse des Parlants se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Parlants par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Parlants se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Culhat et -25.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 4 Impasse des Parlants à Culhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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