11 Route d’Ornon, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’Ornon, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Route d’Ornon, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Culhat.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d’Ornon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d’Ornon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Ornon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Ornon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’Ornon dans son marché local
Prix du 11 Route d’Ornon par rapport à la voie
Sur Route d’Ornon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 11 Route d’Ornon se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’Ornon par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d’Ornon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Culhat et -11.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 11 Route d’Ornon à Culhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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