2 Route d’Ornon, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Ornon, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Ornon, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Culhat.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Ornon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Ornon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Ornon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Ornon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ornon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Ornon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Ornon dans son marché local
Prix du 2 Route d’Ornon par rapport à la voie
Sur Route d’Ornon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Route d’Ornon se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Ornon par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Ornon se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Culhat et -7.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 2 Route d’Ornon à Culhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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