3 Chemin des Iris, 63590 Cunlhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Iris, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Iris, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cunlhat.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 325 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Iris dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Iris par rapport à la voie
Sur Chemin des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 3 Chemin des Iris se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Iris par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Iris se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -34.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 3 Chemin des Iris à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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