2 Impasse du Midi, 63590 Cunlhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Midi, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Midi, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cunlhat.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 250 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Midi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Midi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Midi dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Midi par rapport à la voie
Sur Impasse du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Impasse du Midi se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Midi par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Midi se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -36.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 2 Impasse du Midi à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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