9 Place du Marché, 63590 Cunlhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Place du Marché, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cunlhat.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 213 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Marché
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Place du Marché. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Marché dans son marché local
Prix du 9 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 9 Place du Marché se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Marché par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Marché se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -37.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 9 Place du Marché à Cunlhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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