2 Rue Barrot, 63590 Cunlhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barrot, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Barrot, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cunlhat.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 224 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 117 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barrot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barrot dans son marché local
Prix du 2 Rue Barrot par rapport à la voie
Sur Rue Barrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue Barrot se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barrot par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barrot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -34.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 2 Rue Barrot à Cunlhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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