2 Rue Gaspard des Montagnes, 63590 Cunlhat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaspard des Montagnes, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Gaspard des Montagnes, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cunlhat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 279 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaspard des Montagnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaspard des Montagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaspard des Montagnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaspard des Montagnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaspard des Montagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaspard des Montagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaspard des Montagnes dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaspard des Montagnes par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard des Montagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Rue Gaspard des Montagnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaspard des Montagnes par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaspard des Montagnes se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -23.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
