8 Chemin Valens, 63200 Davayat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Valens, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Valens, 63200 Davayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Davayat.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Riom à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Valens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Valens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Valens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Valens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Valens dans son marché local
Prix du 8 Chemin Valens par rapport à la voie
Sur Chemin Valens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 8 Chemin Valens se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Valens par rapport à Davayat et à Puy-de-Dôme
À Davayat, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Valens se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Davayat et 19.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davayat a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 8 Chemin Valens à Davayat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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