11 Route de Riom, 63200 Davayat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Riom, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Riom, 63200 Davayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Davayat.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Riom à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Riom, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Riom dans son marché local
Prix du 11 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 11 Route de Riom se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Riom par rapport à Davayat et à Puy-de-Dôme
À Davayat, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Riom se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Davayat et 19.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davayat a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 11 Route de Riom à Davayat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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