1 Chemin de Pichet, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Pichet, affiche un prix moyen de 1 358 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Pichet, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Pichet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Pichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Pichet dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Pichet par rapport à la voie
Sur Chemin de Pichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 1 Chemin de Pichet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Pichet par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Pichet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dorat et -32.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 1 Chemin de Pichet à Dorat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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