2 Chemin des Granges, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin des Granges, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Chemin des Granges se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Granges par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Granges se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Dorat et -17.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 33.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
