2 Chemin des Pigeonniers, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin des Pigeonniers, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1381 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1330 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pigeonniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pigeonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pigeonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pigeonniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Chemin des Pigeonniers se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pigeonniers par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pigeonniers se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Dorat et -22.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
