4 Impasse des Vignes, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Impasse des Vignes, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Dorat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 596 mètres
Ventes au 4 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 4 Impasse des Vignes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vignes par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vignes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Dorat et -13.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 33.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
