31 Route de Bourgeade, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Bourgeade, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Route de Bourgeade, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0997 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route de Bourgeade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Bourgeade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 Route de Bourgeade dans son marché local
Prix du 31 Route de Bourgeade par rapport à la voie
Sur Route de Bourgeade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 31 Route de Bourgeade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Bourgeade par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Bourgeade se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Dorat et -37.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 31 Route de Bourgeade à Dorat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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