8 Route de Craponne, 63220 Dore-l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Craponne, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 21.97 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route de Craponne, 63220 Dore-l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dore-l'Église.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Ventes au 8 Route de Craponne
Les 2 ventes au 8 Route de Craponne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Craponne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Craponne dans son marché local
Prix du 8 Route de Craponne par rapport à la voie
Sur Route de Craponne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 8 Route de Craponne se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Craponne par rapport à Dore-l'Église et à Puy-de-Dôme
À Dore-l'Église, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Craponne se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Dore-l'Église et -13.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dore-l'Église a augmenté de 54.32 % sur 1 an et augmenté de 182.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 439 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 213 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 802 €/m² sur la période récente.
