4 Route des Boudards, 63700 Durmignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Boudards, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route des Boudards, 63700 Durmignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Durmignat.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route des Boudards
Une vente a été recensée au 4 Route des Boudards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Boudards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Boudards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Boudards dans son marché local
Prix du 4 Route des Boudards par rapport à la voie
Sur Route des Boudards, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 4 Route des Boudards se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Boudards par rapport à Durmignat et à Puy-de-Dôme
À Durmignat, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Boudards se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Durmignat et -51.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durmignat a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2020 à 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 4 Route des Boudards à Durmignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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