7 Route des Boudards, 63700 Durmignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Boudards, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route des Boudards, 63700 Durmignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Durmignat.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0610 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route des Boudards
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Boudards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Boudards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route des Boudards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Boudards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Boudards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Boudards dans son marché local
Prix du 7 Route des Boudards par rapport à la voie
Sur Route des Boudards, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 7 Route des Boudards se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Boudards par rapport à Durmignat et à Puy-de-Dôme
À Durmignat, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Boudards se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Durmignat et -50.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durmignat a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2020 à 700 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 400 € au 7 Route des Boudards à Durmignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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