26 avenue de Clermont, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 avenue de Clermont, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave à 230 mètres
- - Durtol - Nohanent à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue de Clermont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 avenue de Clermont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 26 avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 26 avenue de Clermont se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue de Clermont par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue de Clermont se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 59.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
