4 chemin de Nohanent, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de Nohanent, affiche un prix moyen de 2 560 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 chemin de Nohanent, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol à 272 mètres
- - Durtol - Nohanent à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 4 chemin de Nohanent
Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin de Nohanent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin de Nohanent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin de Nohanent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin de Nohanent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin de Nohanent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de Nohanent dans son marché local
Prix du 4 chemin de Nohanent par rapport à la voie
Sur chemin de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 4 chemin de Nohanent se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de Nohanent par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin de Nohanent se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 26.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 4 chemin de Nohanent à Durtol, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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