3 hameau de la Garenne Basse, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 hameau de la Garenne Basse, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 hameau de la Garenne Basse, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 53 mètres
- - Durtol - Nohanent à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 hameau de la Garenne Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 hameau de la Garenne Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 hameau de la Garenne Basse dans son marché local
Prix du 3 hameau de la Garenne Basse par rapport à la voie
Sur hameau de la Garenne Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 hameau de la Garenne Basse se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 hameau de la Garenne Basse par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 hameau de la Garenne Basse se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 75.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
