7 hameau de la Garenne Basse, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 hameau de la Garenne Basse, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 hameau de la Garenne Basse, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 108 mètres
- - Durtol - Nohanent à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 hameau de la Garenne Basse
Aucune vente n'a été recensée au 7 hameau de la Garenne Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 hameau de la Garenne Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 hameau de la Garenne Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 hameau de la Garenne Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 hameau de la Garenne Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 hameau de la Garenne Basse dans son marché local
Prix du 7 hameau de la Garenne Basse par rapport à la voie
Sur hameau de la Garenne Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 7 hameau de la Garenne Basse se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 hameau de la Garenne Basse par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 hameau de la Garenne Basse se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 76.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
