7 hameau des Hautes Roches, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 hameau des Hautes Roches, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 hameau des Hautes Roches, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol à 161 mètres
- - Durtol - Nohanent à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 7 hameau des Hautes Roches
Aucune vente n'a été recensée au 7 hameau des Hautes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 hameau des Hautes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 hameau des Hautes Roches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 hameau des Hautes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 hameau des Hautes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 hameau des Hautes Roches dans son marché local
Prix du 7 hameau des Hautes Roches par rapport à la voie
Sur hameau des Hautes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 7 hameau des Hautes Roches se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 hameau des Hautes Roches par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 hameau des Hautes Roches se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 57.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
