6 impasse de Layat, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse de Layat, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 impasse de Layat, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 75 mètres
- - Durtol - Nohanent à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse de Layat
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse de Layat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse de Layat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse de Layat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse de Layat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse de Layat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse de Layat dans son marché local
Prix du 6 impasse de Layat par rapport à la voie
Sur impasse de Layat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 6 impasse de Layat se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse de Layat par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse de Layat se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 42.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 6 impasse de Layat à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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